Какую недвижимость проще купить в Испании
Многие состоятельные жители «постсоветских» стран выражают желание приобрести недвижимость европейских государств, при этом выбор их нередко падает на солнечную страну Испанию. И вполне резонно возникает вопрос: а что проще купить в Испании – квартиру, дом или, быть может, просто земельный участок?
Подобным вопросом, разумеется, задаются далеко не все. Кто-то хочет купить недвижимость в Испании с целью дальнейшего там проживания, быть может даже будущей эмиграции. А кто-то просто хочет защитить свои сбережения от инфляции, и вот такой-то категории покупателей развёрнутый ответ на поставленный вопрос будет более чем интересен.Но для начала следует уточнить один важный момент. Под термином «проще купить», в рамках данной публикации, понимается широта представленного выбора, а не юридические сложности приобретения. На самом деле купить испанскую недвижимость вовсе не трудно, если действовать через заслуживающую доверия риэлторскую фирму, которая проведёт своего клиента сквозь все дебри европейской бюрократии. А вот на ассортимент недвижимости риэлтерская фирма влияния не имеет. Отсюда и возник заданный в начале разговора вопрос – какую недвижимость в Испании будет проще купить человеку, решившему заняться соответствующим направлением инвестирования?
Анализ выставленных на рынке предложений показывает, что квартиры Испании и дома предлагаются к продаже приблизительно в равных пропорциях. То есть, с равной лёгкостью инвестор может выбирать хоть дом, хоть квартиру среди различных регионов Испании. При этом предлагаемая квадратура квартира в большинстве случаев колеблется между 40 и 80-ю квадратами. А вот дома или коттеджи предлагают выбирать жилую площадь среди качественного иного диапазона – от 50 до 200-х квадратов, хотя встречают предложения на 250, 300 и даже 400 кв.м. Что же касается количества спален, то в обоих типах недвижимости предложения достаточно схожи – 2-3 спальни, меньшее или большее количество встречается гораздо реже.
Иначе обстоит дело с земельными участками Испании или коммерческой недвижимостью, купить которую тоже нашлось бы немало желающих. К сожалению, нужно констатировать, что подобные предложения являются большой редкостью, и приобрести участок, равно как и помещение коммерческого назначения, будет очень непросто.
Если же говорить об аренде, просто для полноты освещения тематики, то ситуация коренным образом не меняется – дома и квартиры арендовать проблемы нет, а вот участки и коммерческие объекты отыскать тяжело. Любопытен факт, что количество предлагаемых к аренде испанских квартир на треть превышает количество сдаваемых домов.
Таким образом, резюмируя всё сказанное выше, напрашивается достаточно однозначный вывод – испанский рынок в достаточном количестве изобилует жилой недвижимостью, где покупатель вполне может выбирать себе объект и по ценовому фактору, и по территориальному расположению, и по особенностям планировки. Если же инвестор имеет желание купить земельные участки или объекты коммерческого назначения, то в этом случае придётся запастись терпением и заручится поддержкой хорошего риэлтора.
