Какое будущее ожидает современные компании недвижимости
Риэлторские центры, агентства и компании недвижимости, консалтинговые центры – множество различных названий связаны единой сутью, то есть услугами по продаже или приобретению гражданами недвижимого имущества. Однако, не устарела ли подобная услуга в наше, технологически продвинутое время?
Затронутый вопрос далеко не праздный. Когда-то солидная компания недвижимости предоставляла своим клиентам обширнейший перечень различных услуг: помогала в подборе объекта для покупки, способствовала обмену или продаже, брала на себя хлопоты с регистрацией, осуществляла сопровождение сделки и т.д. Однако электронные технологии продолжают развиваться, и уже сейчас большинство потенциальных покупателей не утруждают себя визитами в компании по недвижимости для подбора хорошего варианта. Зачем, если бесплатная доска объявлений на сайте агентства может предоставить ту же самую информацию? Заходи, читай, выбирай, звони – и всего-то делов.Схожим образом обстоят дела и с продажами. В качестве посредника компания недвижимости становится просто излишней, поскольку через интернет тоже самое объявление можно разместить быстрее и обширнее. Конечно, не все желающие купить дом или квартиру имеют интернет-доступ, но это ситуация временного характера, поскольку интернетизация, если такой термин позволителен к употреблению, неуклонно охватывает всю страну.
Хорошо, может попытаться возразить читатель, предположим покупку и продажу перехватили доски интернет-объявлений, но регистрацию недвижимого имущества интернет ведь не осилит! И тут читатель будет немножечко не прав. Общество всё больше и больше упрощает рутинные процедуры наподобие регистрирования недвижимости. Это отчётливо видно по тенденции последних двух десятилетий. Можно уверенно сказать, что ещё через два десятилетия человек сможет совершать сделку вообще не выходя из своего дома, и никакая компания недвижимости ему не потребуется. Кстати, смотреть покупаемые объекты «в натуре» тоже вскорости не потребуется – их вытеснять 3D-туры, набирающие популярности в сети.
Да, такова суровая правда – новые технологии неотвратимо замещают собой необходимость общения клиента и профильного специалиста. И это касается не только агентств недвижимости, такова общая тенденция развития общества! И скорее всего через некоторое время нынешние риэлторские центры уйдут в небытие…вот только означает ли это, что они перестанут существовать вообще? Оказывается, это вовсе не обязательно!
Та же самая доска объявлений – она нуждается в обслуживании, наполнении и модерации. Создаваемые на бесплатной основе ресурсы очень быстро заполняются спамом, попадают под бан поисковых систем и редко когда занимают первые позиции в списке результатов интернет-поиска. А значит, по мере ухода клиента из «реала», ему будет предложена возможность опубликовать своё объявление платно, но с гарантией высокой просматриваемости целевыми пользователями. Возможно, часть компаний по недвижимости возьмут на себя этот сегмент работы.
Общее направление возможного перестраивания работы риэлторских компаний понятно уже сейчас – стать посредником между мировой сетью и рядовым пользователем ПК. Не желая вникать во все подробности проведения онлайн-процедур, клиент по-прежнему будет готов платить кому-то, кто сделает это за него.
Конечно, всё вышесказанное является лишь догадками и домыслами. Невозможно предугадать какие в будущем будут изобретены технологии, и какую форму приобретут нынешние услуги агентств недвижимости. Однако совершенно ясно следующее – клиент никогда не откажется от услуг посредника в делах, требующих профильной специализации, а значит риэлторская деятельность не умрёт. Она просто изменится – как меняется всё в этом мире.
